Ecuador: contexto del mercado
Ecuador concentra su mercado de propiedades de calidad en dos ciudades con perfiles diferenciados. Quito, la capital, combina un centro histórico declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO con barrios residenciales de alto standing como Cumbayá, Los Chillos y González Suárez, que concentran la oferta premium urbana. Cuenca, en los Andes, ha atraído a lo largo de los últimos años a un perfil de comprador internacional, principalmente norteamericano, en busca de calidad de vida, clima templado y coste contenido. La costa ecuatoriana, con Salinas y Montañita como referentes, alberga un mercado de segunda residencia orientado al comprador nacional y regional.
Acceso al mercado
La legislación ecuatoriana reconoce a los ciudadanos extranjeros los mismos derechos que a los nacionales para la adquisición de bienes inmuebles, sin restricciones de nacionalidad ni zonas reservadas en el mercado residencial general. La estructura de la operación (compraventa directa ante notario) es relativamente sencilla en comparación con otros mercados de la región.
La información contenida en este apartado es de carácter general e informativo. No constituye asesoramiento legal. Para operaciones concretas en Ecuador, consulte con un abogado local.