Terreno en venta el mallorca con proyecto para dos viviendas

Aquí tienes una versión renovada del texto. He buscado un tono más sofisticado y persuasivo, ideal para inversores que buscan exclusividad y seguridad técnica en Mallorca. --- Oportunidad de Inversión Premium en Llubí: Proyecto Residencial con Gran Proyección ¿Busca un activo inmobiliario con alta rentabilidad en el centro de Mallorca? Le presentamos un enclave excepcional en Llubí: un solar urbano con cédula urbanística vigente que destaca por su versatilidad y solidez jurídica. Esta propiedad es una pieza única en el mercado, ya que fusiona la capacidad constructiva de un suelo urbano con la privacidad inigualable de un extenso terreno rústico colindante. Análisis de Viabilidad y Potencial de Desarrollo Con una edificabilidad máxima de 444 m², la normativa actual permite ejecutar dos estrategias de alta demanda: Opción A: Proyecto para Promotores (Pareados de Lujo) Desarrollo de dos viviendas pareadas de 222 m² cada una. Un producto diseñado para un mercado que busca obra nueva de alta calidad, actualmente escasa en el corazón de la isla. Opción B: Villa Unifamiliar de Alto Standing Creación de una residencia imponente de 444 m² distribuida en una o dos plantas. Espacios diáfanos, zonas de bienestar (gym/spa) y amplios garajes. El Factor Diferencial: Privacidad y Espacio Lo que realmente eleva el valor de esta inversión son los más de 8.000 m² de terreno rústico anexos. Este espacio asegura que las futuras viviendas gocen de una privacidad total, permitiendo integrar: * Paisajismo mediterráneo de autor. * Zonas de ocio exterior o huertos privados. Ubicación y Conectividad Situado estratégicamente en la C/ Carretera nº 135, junto al polideportivo y con acceso inmediato desde la entrada del pueblo. Conexión rápida: A solo 35 minutos de Palma. Entorno costero: A 17 km de las exclusivas playas de la Bahía de Alcúdia. Valor Añadido: La finca incluye una edificación preexistente (anterior a 1956) de 77 m². Esta estructura es susceptible de legalización y reforma, lo que supone un recurso extra de gran utilidad para el proyecto final. Nota: Las imágenes incluidas han sido generadas mediante IA para ilustrar el potencial del proyecto.