Finca rustica con licencia vacacional (etv) en mallorca

Finca autosuficiente de casi 10.000m2 con pozo propio, energía solar (más opción de red) y 7 dormitorios entre casa principal e invitados. Incluye valiosa Licencia Vacacional (ETV) perpetua para 10 plazas, un activo único que garantiza una altísima rentabilidad inmediata. Descripción: En el radio colindante al pintoresco pueblo de Porreres, fusionando la absoluta privacidad del campo con la comodidad de tener el núcleo urbano a un paso, se alza este oasis rústico impecable. Una propiedad excepcional no solo por su arquitectura concebida bajo los principios del flujo de energías, la paz y el sosiego más algo de la filosofía Feng Shui, sino también por su extraordinario valor patrimonial y blindaje jurídico: la finca está constituida registralmente por dos parcelas catastrales colindantes, lo que dota al activo de una solidez territorial y una versatilidad únicas en la zona. El mayor tesoro financiero de la propiedad es su valiosa Licencia de Alquiler Vacacional (ETV) definitiva de las antiguas, con carácter perpetuo (no caduca) y en vigor para 10 plazas estrictamente legalizadas. Un derecho adquirido que ya no se concede en la isla y que garantiza una altísima rentabilidad inmediata. Asentada sobre una extensión total de 9.443 m² que se integra de forma orgánica en el paisaje natural de la isla, la finca ofrece una distribución idónea gracias a sus dos viviendas independientes: una imponente casa principal de estilo tradicional-moderno y una elegante casa de invitados independiente, ideal para preservar la intimidad familiar o gestionar huéspedes. Para la total tranquilidad del comprador, la propiedad cuenta con la Cédula de Habitabilidad completamente renovada y el Certificado Energético en regla. Sostenibilidad y Confort Técnico: La finca abraza la autosuficiencia técnica mediante su propio pozo de vena hídrico y un sistema combinado de placas solares con banco de baterías y generador, por supuesto actualmente por modernizar/actualizar, manteniendo la opción de conexión a la red eléctrica tradicional. Sus 364 m² construidos en total, despliegan sólo en la casa principal 7 habitaciones dobles más la de la casa de invitados, 5 baños, salón noble y cocina rústica con estufa de leña. El confort está asegurado todo el año con preinstalación de calefacción central y chimenea. El Clímax Mediterráneo Exterior: El exterior es un monumento al descanso. Un jardín maduro y exuberante rodea la impresionante piscina de agua salada, que cuenta con un generoso espejo de agua de 44 m². Sus terrazas orientadas, porches y zona de barbacoa están diseñados para disfrutar del idilio mediterráneo bajo las estrellas, en un entorno abierto que celebra la libertad y el horizonte de Mallorca. Su ubicación estratégica permite llegar al centro de Porreres en escasos minutos, situándose además a solo 30 minutos de Palma y del aeropuerto, y a 23 minutos de playas paradisíacas como es la de Es Trenc. Una oportunidad única donde el lujo sostenible, la paz espiritual y el negocio patrimonial perfecto se dan la mano. Nota legal sobre las imágenes: Las fotografías que muestran estancias amuebladas y reformadas de forma moderna corresponden a renders de diseño e infografías generadas mediante Inteligencia Artificial (IA). Estas imágenes tienen un carácter puramente ilustrativo y orientativo para mostrar el potencial de distribución y reforma de la propiedad, no constituyendo una oferta contractual ni reflejando el estado actual del inmueble. El estado real de la vivienda se muestra en las fotografías rústicas/originales adjuntas.