Costa esmeralda - exclusiva vivienda a 100 metros del mar

Costa Atlántica de Buenos Aires Una propiedad excepcional donde arquitectura, privacidad y ubicación se combinan para ofrecer una experiencia residencial de primer nivel, en un entorno privilegiado frente al océano Atlántico. Assets Golden presenta esta magnífica residencia de 450 m² construidos, situada en el exclusivo sector Marítimo III de Costa Esmeralda, una urbanización privada ubicada sobre la costa atlántica argentina, a pocos minutos de Pinamar. A tan solo 100 metros del mar, esta propiedad destaca por sus amplias dimensiones, su distribución arquitectónica en dos alas independientes, sus generosos espacios exteriores y sus vistas al océano. Una propuesta especialmente atractiva para compradores internacionales que buscan una segunda residencia de categoría, una propiedad familiar en un enclave costero exclusivo o incorporar un activo inmobiliario singular a su patrimonio. COSTA ESMERALDA: UN ENCLAVE PRIVILEGIADO EN LA COSTA ARGENTINA Costa Esmeralda se encuentra en la provincia de Buenos Aires, Argentina, dentro del Partido de La Costa y junto al límite con Pinamar. Ubicada sobre la Ruta Provincial 11, aproximadamente a 11 kilómetros de Pinamar, esta urbanización privada ocupa un extenso territorio de alrededor de 1.000 hectáreas, donde conviven playas atlánticas, bosques de pinos, médanos naturales y diferentes sectores residenciales. El complejo dispone de aproximadamente 3,2 kilómetros de frente costero, ofreciendo un entorno de baja densidad relativa, naturaleza y privacidad. Su localización permite disfrutar de la tranquilidad de una urbanización privada sin renunciar a la proximidad de Pinamar, uno de los destinos turísticos y residenciales más conocidos de la costa argentina. Costa Esmeralda cuenta, además, con una amplia oferta de instalaciones y servicios: Seguridad y control de accesos las 24 horas. Campo de golf y club house. Instalaciones deportivas con tenis, fútbol y gimnasio. Áreas ecuestres y espacios para la práctica de polo. Paradores de playa y servicios gastronómicos. Paseo comercial y servicios para residentes. Extensas zonas naturales y espacios recreativos. Estas características convierten Costa Esmeralda en un destino especialmente interesante tanto para el disfrute residencial como para quienes buscan diversificar su patrimonio inmobiliario en Argentina. UNA UBICACIÓN ESPECIAL: MARÍTIMO III Dentro de Costa Esmeralda, el sector Marítimo III destaca por su proximidad a la playa y su carácter residencial. La vivienda se encuentra a solo 100 metros del océano Atlántico, permitiendo disfrutar del entorno marítimo prácticamente desde la puerta de casa. Su ubicación, unida a las vistas al mar desde diferentes ambientes y terrazas, constituye uno de sus principales elementos diferenciales. UNA RESIDENCIA DISEÑADA PARA DISFRUTAR DEL ESPACIO Y LA PRIVACIDAD Con 450 m² construidos, la vivienda presenta una distribución singular organizada en dos alas independientes, conectadas mediante espacios comunes y jardines interiores. Esta configuración permite combinar amplias zonas de convivencia con áreas privadas claramente diferenciadas. La propiedad dispone de seis dormitorios, cuatro de ellos en suite, además de baños adicionales y aseo de cortesía. Todos los dormitorios cuentan con climatización individual frío/calor, cortinas blackout y espacios de almacenamiento. Ala residencial izquierda Distribuida en tres niveles, alberga tres dormitorios en suite, uno por planta. Las suites superiores disponen de balcones privados con vistas al mar, mientras que la situada en el nivel más alto incorpora una espectacular terraza privada con vistas a la piscina y al deck exterior. La suite del primer piso cuenta, además, con vestidor, zona de estar independiente y vistas al jardín interior. Ala residencial derecha Desarrollada en planta baja, ofrece tres dormitorios adicionales. El dormitorio principal dispone de baño privado compartimentado y acceso directo al deck exterior. Los otros dos dormitorios comparten un amplio baño, conformando una zona especialmente cómoda para familias. Esta distribución permite alojar cómodamente a familias numerosas y recibir invitados, manteniendo la privacidad de cada área de la residencia. ESPACIOS INTERIORES AMPLIOS Y LUMINOSOS La vivienda cuenta con diferentes ambientes sociales distribuidos en dos niveles. En planta baja encontramos un hall de recepción, cocina principal completamente equipada, comedor diario y zona de estar con salida directa a los espacios exteriores. En la planta superior se desarrolla un amplio salón-comedor principal, caracterizado por sus dimensiones, luminosidad y vistas abiertas. Este ambiente incorpora una segunda cocina-bar de apoyo, equipada con refrigerador adicional y cava de vinos, además de acceso a un balcón privado con vistas al mar. La distribución permite disfrutar de diferentes ambientes de reunión y descanso, tanto en el interior como al aire libre. TERRAZAS PANORÁMICAS, PISCINA Y ESPACIOS EXTERIORES Uno de los elementos más destacados de esta propiedad es su extraordinaria integración con el exterior. La residencia dispone de un complejo de terrazas y balcones diseñado para aprovechar las vistas, la luz natural y el clima de la costa atlántica. Gran terraza panorámica Una espectacular terraza superior, que se extiende sobre prácticamente toda la superficie de la vivienda, ofrece amplias vistas al mar y al entorno residencial. Dispone de iluminación exterior y diferentes posibilidades de uso como zona de descanso, reuniones o contemplación del paisaje. Piscina con hidromasaje La zona exterior incorpora una piscina iluminada con tres espacios diferenciados: Piscina principal. Sector de hidromasaje. Playa húmeda de baja profundidad. El conjunto se integra con un amplio deck exterior y diferentes espacios de descanso. Quincho y parrilla La propiedad cuenta con un sector de quincho equipado con parrilla, barra y congelador independiente. También dispone de un fogonero exterior, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. Los jardines interiores, distribuidos entre las dos alas de la vivienda, aportan luminosidad, vegetación y una agradable conexión entre los diferentes ambientes. EQUIPAMIENTO Y CONFORT La vivienda ha sido concebida para proporcionar comodidad y funcionalidad. Entre sus características destacan la climatización frío/calor en todos los dormitorios y principales ambientes sociales, dos sistemas independientes de producción de agua caliente de alta recuperación, lavadero equipado con lavasecadora y acceso a tendedero exterior. Cuenta asimismo con tres televisores Smart TV, baño y ducha exteriores junto a la piscina, cerramiento perimetral completo, espacio destinado a mascotas y acceso principal mediante cerradura inteligente. La distribución independiente de instalaciones entre ambas alas favorece el funcionamiento de la residencia y el confort de sus ocupantes. UNA PROPIEDAD CON ATRACTIVO PATRIMONIAL INTERNACIONAL Más allá de sus características residenciales, esta vivienda reúne atributos que pueden resultar especialmente interesantes para el comprador internacional: Ubicación próxima al mar. A tan solo 100 metros de la playa, en un sector residencial especialmente atractivo de Costa Esmeralda. Superficie y capacidad residencial. Sus 450 m² construidos y seis dormitorios permiten diferentes configuraciones de uso familiar. Privacidad y exclusividad. La distribución en dos alas independientes ofrece una separación natural entre espacios privados y comunes. Instalaciones de categoría premium. Piscina con hidromasaje, terrazas panorámicas, vistas al mar y amplias zonas de convivencia. Diversificación inmobiliaria. Una alternativa para compradores que desean incorporar una residencia de alta categoría en la costa atlántica argentina a su patrimonio internacional. Por su ubicación, dimensiones y características, la propiedad también podría estudiarse desde una perspectiva de inversión inmobiliaria, siempre sujeta a un análisis específico de mercado, costes, fiscalidad y rentabilidad potencial. ASSETS GOLDEN | REAL ESTATE & INVERSIONES INTERNACIONALES Una residencia excepcional en un entorno privilegiado de la costa argentina. En Assets Golden acompañamos a nuestros clientes en la identificación y adquisición de propiedades singulares, ofreciendo asesoramiento inmobiliario y acceso a nuestra red internacional de profesionales. Solicite información adicional sobre esta propiedad y las condiciones de adquisición.