Reino Unido: contexto del mercado
El mercado inmobiliario exclusivo del Reino Unido está dominado por Londres, que mantiene su condición de uno de los mercados prime más profundos del mundo. Prime Central London (los distritos de Mayfair, Belgravia, Knightsbridge, Chelsea y Kensington) concentra una demanda internacional que, a pesar de los ciclos, sostiene valores unitarios entre los más altos del planeta. Fuera de la capital, los Cotswolds, Surrey y determinados condados del sur de Inglaterra albergan un mercado de casas de campo y mansiones orientado a un comprador con arraigo en el país o interesado en el estilo de vida rural de alta gama.
La salida del Reino Unido de la Unión Europea ha modificado las condiciones de acceso para ciudadanos comunitarios: el derecho a residencia automática ya no existe, y quienes deseen establecerse en el país necesitan acogerse a los programas migratorios vigentes. La compra de inmuebles, no obstante, no está sujeta a restricciones de nacionalidad.
Acceso al mercado
Los ciudadanos extranjeros pueden adquirir inmuebles en el Reino Unido sin restricciones de nacionalidad, tanto a título personal como a través de estructuras societarias. El Stamp Duty Land Tax (SDLT) incluye un recargo del 2% para compradores no residentes, que se suma a la progresividad general del impuesto. Las implicaciones fiscales de la tenencia y la transmisión de activos inmobiliarios en el Reino Unido son relevantes y requieren asesoría especializada en UK property.
La información contenida en este apartado es de carácter general e informativo. No constituye asesoramiento fiscal ni legal. Para operaciones en el Reino Unido, consulte con un solicitor o asesor fiscal especializado.